سلام اقای مهندس وقتتون بخیر
در فصل اول پارامتری رو تعریف کردین بنام IRR: Initial Rate of return حالا سوال پیش میاد با توجه به اینکه برای راه اندازی و خرید و مراحل پروژه تامین مالی از Finance صورت گرفته، وقتی بخوایم نرخ بازگشت اولیه رو حساب کنیم ، خب طبیعتا باید پروژه به تولید و نهایتا فروش برسه که بتونیم بازگشت سرمایه داشته باشیم. برای محاسبه بازگشت سرمایه ، سود رو برای برگشت فقط هزینه های Capex در نظر می گیریم یا اینکه این سوده رو برای مجموع Capex + Opex باید در نظر بگیریم برای بازگشت سرمایه ؟
با توجه به اینکه اول کار تا بخواد اون هزینه سرمایه گذاری جبران بشه، خب طبیعتا بصورت مرتب هزینه های جاری رو هم داریم که مقدار کمی هم نیستند.